品川区西中延の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区西中延の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
品川区西中延の土地の詳細情報
2023年第２四半期に東京都品川区西中延内で価格5,700万円で取引された面積65㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西中延 | ||
| 最寄り駅 | 旗の台 | 距離 | 6分 |
| 売却価格 | 5,700万円 | 土地面積 | 65㎡ |
| 坪単価 | 2,898,919円 | 平米単価 | 876,923円 |
| 前面道路 | 南西側2.9ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
品川区西中延の土地の売買事例一覧
直近で取引された品川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 品川区西中延 旗の台-6分 | 5,700万円 290万円 |
65㎡ ほぼ整形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区西中延 荏原中延-5分 | 26,000万円 410万円 |
210㎡ 不整形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区西中延 荏原中延-5分 | 12,000万円 240万円 |
165㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区西中延 荏原中延-8分 | 6,600万円 310万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区西中延 荏原中延-5分 | 4,600万円 240万円 |
65㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区西中延 荏原町-4分 | 5,300万円 210万円 |
85㎡ ほぼ整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区西中延 荏原町-6分 | 5,100万円 280万円 |
60㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区西中延 荏原中延-7分 | 6,000万円 320万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区西中延 旗の台-6分 | 15,000万円 230万円 |
220㎡ ほぼ正方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区西中延 中延-6分 | 5,500万円 220万円 |
80㎡ ほぼ整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区西中延 荏原中延-8分 | 9,000万円 300万円 |
100㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区西中延 荏原中延-4分 | 6,700万円 290万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区西中延 荏原中延-7分 | 2,800万円 140万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区西中延 荏原中延-7分 | 4,600万円 280万円 |
55㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区西中延 荏原中延-7分 | 4,700万円 240万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区西中延 中延-5分 | 4,500万円 260万円 |
60㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
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